北京億杰消防工程有限公司消防設施維護、保養內容如下：

　　1、火災自動報警系統

　　2、消防聯動系統

　　3、自動噴水滅火系統;

　　4、消火栓系統;

　　5、氣體滅火系統;

　　6、防火卷簾門;

　　7、防排煙系統;

　　8、消防中控室;

　　9、消防泵;

　　日常檢查及檢測內容

　　一、日常維保工作安排

　　1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。

　　2、每季度或半年(視消防工程大小)進行全面的檢查，發現問題及時處理。

　　3、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。

　　4、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。

　　5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

　　6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。

　　二、應急維保服務

　　公司承諾一般問題24小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在*短的時間內趕赴現場解決。

　　三、以誠信的服務態度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的勾通，遇到問題協商解決

　　什么是消防維保?

　　消防維保：是對建筑物的消防設施進行維修和保養;是消防系統發揮正常功能的前提保障。

　　維保對象包括哪些設備系統:

　　火災自動報警及消防聯動控制系統

　　室內外消火栓系統

　　自動噴水滅火系統

　　防排煙系統

　　疏散指示系統

　　防火卷簾系統

　　氣體滅火系統

　　漏電報警系統

　　可燃氣體報警系統

　　維保流程:

　　—建立消防檔案—摸底考查—消防檢測—排除故障—檢驗報告—維護保養—應急檢修定期回訪—用戶滿意—

　　維保是如何全面快速進行的?

　　一、簽訂合同

　　對建筑物的消防設施進行摸底考查;

　　與用戶協商,簽定維保合同;

　　二、檢測維修

　　對消防設施進行聯合檢查,并出具檢查報告;

　　根據報告進行維修;

　　對消防設施進行檢測,并出具正規檢測報告;

　　三、維護保養

　　對消防設施定期進行維護保養,維保期間,接到客戶電話,迅速到達現場。

　　滅火器的種類有滅火器有泡沫滅火器、二氧化碳滅火器、干粉滅火器以及1211滅火器等。

　　不同的種類的滅火器對維修有不同的規定。

　　如干粉滅火器的維修規定是。

　　1、滅火器在每次使用后，必須送到已取得維修許可證的維修單位(以下簡稱維 修單位)檢查，更換已損件，重新充裝滅火劑和驅動氣體。

　　2、滅火器不論已經使用過還是未經使用，距出廠的年月已達規定期限時，必須 送維修單位進行水壓試驗檢查。

　　3、手提式和推車式 1211 滅火器、手提式和推車式干粉滅火器。以及手提式和 推車式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查。

　　4、手提式和推車式機械泡沫滅火器、手提式清水滅火器期滿三年，以后每隔 二年，必須進行水壓試驗檢查。

　　5、手提式和推車式化學泡沫滅火器、手提式酸堿滅火器期滿二年，以后每隔 一年，必須進行水壓試驗檢查。

　　維修技術要求

　　經過維修的各種滅火器必須符合該產品**標準或行業標準的要求。

　　滅火器筒體

　　1、維修單位必須逐一對滅火器筒體進行水壓試驗。另外， 滅火器已經使用，雖未達到規定的期限，但外觀檢查發現筒身有磕碰，焊縫外觀質量不符合規定要求的，亦應進行水壓試驗檢查。為防止污染環境，水壓 試驗前應將筒體內的滅火劑分別放入相應的貯罐內。水壓試驗壓力為滅火器設計 壓力的 1.5 倍。試驗時不得有滲漏和宏觀變形(殘余變形量等于或大于 6%)等影 響強度的缺陷。

　　2、水壓試驗合格的筒體，貼花完整，但有部分漆皮脫落的，應重新涂漆。

　　3、水壓試驗合格的筒體(水型的滅火器除外)，均應進行烘干。

　　4、滅火器的橡膠、塑料件不得用有機溶劑洗滌。變形、變色、老化或斷裂的必 須更換。

　　5、壓力表外表面不得有變形、損傷等缺陷。壓力值的顯示應正常，否則，應更 換壓力表。

　　6、噴嘴有變形、開裂、損傷等缺陷的，必須更換。防塵蓋應保證滅火劑噴出時 能夠自行脫落或擊碎。

　　7、滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺 陷，頂針不得有肉眼可見的缺陷，否則，必須更換。

　　8、密封片、密封墊等密封零件必須更換，并符合密封要求。干粉滅火器的防潮 膜必須更換，并符合 GB 4402 第 2.2.5 款的規定。

　　9、滅火器的出氣管不應有彎折、堵塞、損傷和裂紋等缺陷，否則，必須更換。

　　二氧化碳貯氣瓶(以下簡稱貯氣瓶)

　　1、貯氣瓶必須符合 GB 4402《手提式干粉滅火器》的的要求。

　　2、貯氣瓶從出廠日期算起五年后，以后每隔三年必須按 GB4351 的 3.6.2 款的 要求做水壓試驗。水壓試驗不合格者必須更換。

　　3、沒有按 GB 4351《手提式滅火器通用技術條件》的 6.3 條的要求打鋼印的 貯氣瓶必須更換。

　　器頭

　　1、器頭不允許存在裂紋、螺紋失效等缺陷，否則必須更換。

　　2、塑料器頭使用二年后必須與筒體一起做水壓試驗檢查，不合格者必須更換